Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Tanger
Puesto
#2
de 138 barrios
vs media ciudad
+125%
por encima de la media
Media Tanger
8067 DH/m²
apto · m²
Rango
12.352 → 28.154 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Zone Touristique Ghandouri (Tanger) es de 18.164 DH/m² para un apartamento y 15.908 DH/m² para una villa.
Zone Touristique Ghandouri tiene un precio por m² un 125% superior a la media de Tanger — puesto 2 de 138 barrios por precio.
18.164 DH/m²
Precio m² medio
15.908 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Zone Touristique Ghandouri.
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Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Zone Touristique Ghandouri alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
138 barrios monitoreados en Tanger, incluido Zone Touristique Ghandouri, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Zone Touristique Ghandouri, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Zone Touristique Ghandouri disfruta de una demanda sostenida en Tanger. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Zone Touristique Ghandouri muestra un fuerte potencial de recuperación frente a la media de Tanger — una señal favorable para la revalorización a medio plazo.
Accesibilidad presupuestaria
Zone Touristique Ghandouri es uno de los barrios premium de Tanger — un presupuesto más elevado, compensado por la calidad de la ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Barrio de excepción
Zone Touristique Ghandouri figura entre las direcciones más exclusivas de Tanger. Con un +125 % por encima de la media, cada m² representa un activo escaso y muy demandado.
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Solo 1 barrio de 138 supera el precio por m² de Zone Touristique Ghandouri. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 12.352 DH y 28.154 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Zone Touristique Ghandouri están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
18.164 DH/m²
Precio medio
Zone Touristique Ghandouri · apto
#2
Puesto en la ciudad
de 138 barrios
“El equipo de Menzil conoce Zone Touristique Ghandouri a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Zone Touristique Ghandouri
“Compré en Zone Touristique Ghandouri para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Tanger
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Zone Touristique Ghandouri
138
barrios monitoreados
en Tanger
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Zone Touristique Ghandouri