Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Tétouan
Puesto
#21
de 39 barrios
vs media ciudad
-11%
por debajo de la media
Media Tétouan
7539 DH/m²
apto · m²
Rango
4546 → 10.362 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Mhannech (Tétouan) es de 6685 DH/m² para un apartamento.
Mhannech tiene un precio por m² un 11% inferior a la media de Tétouan — puesto 21 de 39 barrios por precio.
6685 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Mhannech alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Mhannech.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
39 barrios monitoreados en Tétouan, incluido Mhannech, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Mhannech, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Mhannech presenta una demanda estable en Tétouan. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Mhannech se sitúa en el rango de referencia de Tétouan, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Mhannech se sitúa en el rango medio de Tétouan, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 11 % por debajo de la media de Tétouan, Mhannech atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 21 / 39
Entre los barrios de Tétouan, Mhannech mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 4546 DH y 10.362 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Mhannech están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
6685 DH/m²
Precio medio
Mhannech · apto
#21
Puesto en la ciudad
de 39 barrios
“El equipo de Menzil conoce Mhannech a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Mhannech
“Compré en Mhannech para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Tétouan
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Mhannech
39
barrios monitoreados
en Tétouan
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Mhannech