Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Agadir
Posizione
#23
su 58 quartieri
vs media città
-6%
sotto la media
Media Agadir
10.484 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
6703 → 15.280 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a El Khyam (Agadir) è di 9858 DH/m² per un appartamento.
El Khyam ha un prezzo al m² inferiore del 6% rispetto alla media di Agadir — 23° quartiere più caro su 58.
9858 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a El Khyam raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di El Khyam.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
58 quartieri monitorati a Agadir, tra cui El Khyam, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A El Khyam, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
El Khyam beneficia di una domanda sostenuta a Agadir. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
El Khyam si colloca nell'intervallo di riferimento di Agadir, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
El Khyam si colloca nella fascia media di Agadir, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
El Khyam si posiziona nell'intervallo di riferimento di Agadir. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 23 / 58
Tra i quartieri di Agadir, El Khyam mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 6703 DH e 15.280 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a El Khyam sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
9858 DH/m²
Prezzo medio
El Khyam · appartamento
#23
Posizione in città
su 58 quartieri
“Il team Menzil conosce El Khyam alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a El Khyam
“Ho comprato a El Khyam per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Agadir
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a El Khyam
58
quartieri monitorati
a Agadir
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · El Khyam