Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Al Hoceïma
Posizione
#15
su 15 quartieri
vs media città
-34%
sotto la media
Media Al Hoceïma
7430 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3329 → 7587 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Barrio Haddou (Al Hoceïma) è di 4895 DH/m² per un appartamento e 9789 DH/m² per una villa.
Barrio Haddou ha un prezzo al m² inferiore del 34% rispetto alla media di Al Hoceïma — 15° quartiere più caro su 15.
4895 DH/m²
Prezzo medio/m²
9789 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Barrio Haddou.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Barrio Haddou raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
15 quartieri monitorati a Al Hoceïma, tra cui Barrio Haddou, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Barrio Haddou, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Barrio Haddou è un mercato in sviluppo a Al Hoceïma. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Barrio Haddou è già negoziato sopra la media di Al Hoceïma — la rivalutazione futura dipenderà soprattutto dalla scarsità dell'offerta.
Accessibilità di budget
Barrio Haddou è uno dei quartieri più accessibili al m² di Al Hoceïma, un vantaggio per chi acquista per la prima volta.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Miglior rapporto qualità/prezzo
Barrio Haddou offre i m² più accessibili di Al Hoceïma — un'opportunità di ingresso con forte potenziale di rivalutazione.
Posizione 15 / 15
Tra i quartieri di Al Hoceïma, Barrio Haddou mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3329 DH e 7587 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Barrio Haddou sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
4895 DH/m²
Prezzo medio
Barrio Haddou · appartamento
#15
Posizione in città
su 15 quartieri
“Il team Menzil conosce Barrio Haddou alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Barrio Haddou
“Ho comprato a Barrio Haddou per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Al Hoceïma
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Barrio Haddou
15
quartieri monitorati
a Al Hoceïma
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Barrio Haddou