Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Benslimane
Posizione
#1
su 17 quartieri
vs media città
+179%
sopra la media
Media Benslimane
5364 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
10.173 → 23.188 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Avenue Princesse Lalla Aicha (Benslimane) è di 14.960 DH/m² per un appartamento e 1628 DH/m² per una villa.
Avenue Princesse Lalla Aicha ha un prezzo al m² superiore del 179% rispetto alla media di Benslimane — 1° quartiere più caro su 17.
14.960 DH/m²
Prezzo medio/m²
1628 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Avenue Princesse Lalla Aicha.
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Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Avenue Princesse Lalla Aicha raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
17 quartieri monitorati a Benslimane, tra cui Avenue Princesse Lalla Aicha, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Avenue Princesse Lalla Aicha, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Avenue Princesse Lalla Aicha beneficia di una domanda sostenuta a Benslimane. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Avenue Princesse Lalla Aicha mostra un forte potenziale di recupero rispetto alla media di Benslimane — un segnale favorevole per la rivalutazione a medio termine.
Accessibilità di budget
Avenue Princesse Lalla Aicha è uno dei quartieri premium di Benslimane — un budget più elevato, compensato dalla qualità della posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Quartiere d'eccezione
Avenue Princesse Lalla Aicha è tra gli indirizzi più esclusivi di Benslimane. Con un +179% sopra la media, ogni m² rappresenta un bene raro e molto richiesto.
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Solo 0 quartieri su 17 superano il prezzo al m² di Avenue Princesse Lalla Aicha. Una rarità che protegge i prezzi alla rivendita.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 10.173 DH e 23.188 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Avenue Princesse Lalla Aicha sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
1
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
14.960 DH/m²
Prezzo medio
Avenue Princesse Lalla Aicha · appartamento
#1
Posizione in città
su 17 quartieri
“Il team Menzil conosce Avenue Princesse Lalla Aicha alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Avenue Princesse Lalla Aicha
“Ho comprato a Avenue Princesse Lalla Aicha per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Benslimane
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Avenue Princesse Lalla Aicha
17
quartieri monitorati
a Benslimane
1
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Avenue Princesse Lalla Aicha