Prezzo immobiliare per m²
Benslimane
Stime aggiornate 2026 — Menzil
Prezzo medio appartamento
5000 DH/m²
Prezzo medio villa
6006 DH/m²
| Quartiere | Prezzo m² App. |
|---|---|
| Ain Sferjla | — |
| Al Farah | — |
| Al Filine | 4246 DH |
| Avenue Princesse Lalla Aicha | 14.960 DH |
| Centre Ville | 4358 DH |
| Chems El Madina | 4523 DH |
| Cite Anazha | — |
| Ferme Ould Nassria | — |
| Foret De Benslimane | — |
| Hay Adrab | 4464 DH |
| Hay Al Hassani | 9155 DH |
| Hay Al Mohammadi | 4844 DH |
| Hay Assalam - Sofal | 3398 DH |
| Hay El Qods | 4471 DH |
| Hay Karim | 4197 DH |
| Hay Nejma | 5641 DH |
| Lalla Meryem | 3918 DH |
| Les Chenes | 4359 DH |
| Lotissement Najmat Benslimane | 3142 DH |
| Moualine El Ghaba | — |
| Oasis | 4165 DH |
| Ricoflores | 6387 DH |
| Royal Golf | 4967 DH |
| Sakhrate Ennemra | — |
| Zone Industrielle Benslimane | — |
Chargement de la carte…
Analisi di mercato
Mercato immobiliare Benslimane 2026
Quartiere più caro
Avenue Princesse Lalla Aicha
14.960 DH/m²
Quartiere più conveniente
Lotissement Najmat Benslimane
3142 DH/m²
Copertura Menzil
25 quartieri
analizzati nel 2026
Il mercato immobiliare di Benslimane conta 25 quartieri nel referenziale Menzil 2026. Il prezzo medio al m² di un appartamento si attesta a 5000 DH/m², e a 6006 DH/m² per le ville. Questi dati sono aggiornati da Menzil Immobilier sulla base delle transazioni osservate sul mercato locale.
Domande frequenti — Prezzi immobiliari a Benslimane
Qual è il prezzo al m² a Benslimane nel 2026?
Il prezzo medio al m² di un appartamento a Benslimane è di 5000 DH. I prezzi variano da 3142 DH/m² (Lotissement Najmat Benslimane) a 14.960 DH/m² (Avenue Princesse Lalla Aicha).
Qual è il quartiere più caro di Benslimane?
Il quartiere con il prezzo più elevato a Benslimane è Avenue Princesse Lalla Aicha, con un prezzo medio di 14.960 DH/m² per un appartamento. Questa zona è ricercata per la posizione, le finiture o la vicinanza ai servizi premium della città.
Dove trovare i prezzi più convenienti a Benslimane?
Il quartiere più conveniente a Benslimane nel nostro referenziale è Lotissement Najmat Benslimane, con un prezzo medio di 3142 DH/m² — ovvero il 79% in meno rispetto a Avenue Princesse Lalla Aicha. Queste zone periferiche sono adatte a chi acquista la prima casa o a investitori con budget contenuto.
Come si evolve il mercato immobiliare a Benslimane nel 2026?
Il mercato immobiliare di Benslimane nel 2026 è caratterizzato da una domanda sostenuta, in particolare da parte dei marocchini residenti all'estero (MRE) e di chi acquista la prima casa. I prezzi registrano una crescita moderata dal 3 al 7% su base annua nei quartieri consolidati, sostenuta dai progetti infrastrutturali in corso e dalla scarsità di terreni ben posizionati.
Benslimane è interessante per un investimento in affitto?
Benslimane offre opportunità di investimento in affitto con rendimenti lordi generalmente compresi tra il 5 e l'8% a seconda dei quartieri. Gli immobili ben posizionati, vicini alle università, alle zone di attività o al centro, registrano i migliori tassi di occupazione. Menzil Immobilier affianca gli investitori nell'analisi del potenziale locativo e nel calcolo del rendimento netto.
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