Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Berrechid
Posizione
#15
su 17 quartieri
vs media città
-11%
sotto la media
Media Berrechid
4804 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
2900 → 6611 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Ben Driss (Berrechid) è di 4265 DH/m² per un appartamento.
Ben Driss ha un prezzo al m² inferiore del 11% rispetto alla media di Berrechid — 15° quartiere più caro su 17.
4265 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Ben Driss raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Ben Driss.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
17 quartieri monitorati a Berrechid, tra cui Ben Driss, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Ben Driss, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Ben Driss è un mercato in sviluppo a Berrechid. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Ben Driss si colloca nell'intervallo di riferimento di Berrechid, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Ben Driss si colloca nella fascia media di Berrechid, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Opportunità accessibile
Con un 11% sotto la media di Berrechid, Ben Driss attira acquirenti alla ricerca del miglior rapporto superficie/prezzo.
Posizione 15 / 17
Tra i quartieri di Berrechid, Ben Driss mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 2900 DH e 6611 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Ben Driss sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
2
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
4265 DH/m²
Prezzo medio
Ben Driss · appartamento
#15
Posizione in città
su 17 quartieri
“Il team Menzil conosce Ben Driss alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Ben Driss
“Ho comprato a Ben Driss per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Berrechid
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Ben Driss
17
quartieri monitorati
a Berrechid
2
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Ben Driss