Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Berrechid
Posizione
#11
su 17 quartieri
vs media città
-4%
sotto la media
Media Berrechid
4804 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3128 → 7130 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Lotissement Oumnia (Berrechid) è di 4600 DH/m² per un appartamento.
Lotissement Oumnia ha un prezzo al m² inferiore del 4% rispetto alla media di Berrechid — 11° quartiere più caro su 17.
4600 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Lotissement Oumnia raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Lotissement Oumnia.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
17 quartieri monitorati a Berrechid, tra cui Lotissement Oumnia, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Lotissement Oumnia, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Lotissement Oumnia presenta una domanda stabile a Berrechid. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Lotissement Oumnia si colloca nell'intervallo di riferimento di Berrechid, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Lotissement Oumnia si colloca nella fascia media di Berrechid, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Lotissement Oumnia si posiziona nell'intervallo di riferimento di Berrechid. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 11 / 17
Tra i quartieri di Berrechid, Lotissement Oumnia mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3128 DH e 7130 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Lotissement Oumnia sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
2
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
4600 DH/m²
Prezzo medio
Lotissement Oumnia · appartamento
#11
Posizione in città
su 17 quartieri
“Il team Menzil conosce Lotissement Oumnia alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Lotissement Oumnia
“Ho comprato a Lotissement Oumnia per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Berrechid
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Lotissement Oumnia
17
quartieri monitorati
a Berrechid
2
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Lotissement Oumnia