Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Berrechid
Posizione
#17
su 17 quartieri
vs media città
-23%
sotto la media
Media Berrechid
4804 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
2504 → 5707 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Lotissement Arsat Chaouia (Berrechid) è di 3682 DH/m² per un appartamento.
Lotissement Arsat Chaouia ha un prezzo al m² inferiore del 23% rispetto alla media di Berrechid — 17° quartiere più caro su 17.
3682 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Lotissement Arsat Chaouia raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Lotissement Arsat Chaouia.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
17 quartieri monitorati a Berrechid, tra cui Lotissement Arsat Chaouia, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Lotissement Arsat Chaouia, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Lotissement Arsat Chaouia è un mercato in sviluppo a Berrechid. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Lotissement Arsat Chaouia è già negoziato sopra la media di Berrechid — la rivalutazione futura dipenderà soprattutto dalla scarsità dell'offerta.
Accessibilità di budget
Lotissement Arsat Chaouia è uno dei quartieri più accessibili al m² di Berrechid, un vantaggio per chi acquista per la prima volta.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Opportunità accessibile
Con un 23% sotto la media di Berrechid, Lotissement Arsat Chaouia attira acquirenti alla ricerca del miglior rapporto superficie/prezzo.
Posizione 17 / 17
Tra i quartieri di Berrechid, Lotissement Arsat Chaouia mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 2504 DH e 5707 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Lotissement Arsat Chaouia sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
2
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
3682 DH/m²
Prezzo medio
Lotissement Arsat Chaouia · appartamento
#17
Posizione in città
su 17 quartieri
“Il team Menzil conosce Lotissement Arsat Chaouia alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Lotissement Arsat Chaouia
“Ho comprato a Lotissement Arsat Chaouia per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Berrechid
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Lotissement Arsat Chaouia
17
quartieri monitorati
a Berrechid
2
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Lotissement Arsat Chaouia