Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Dar Bouazza
Posizione
#3
su 5 quartieri
vs media città
+1%
nella media
Media Dar Bouazza
8345 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
5719 → 13.036 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Ben Abid (Dar Bouazza) è di 8410 DH/m² per un appartamento e 2415 DH/m² per una villa.
Ben Abid è vicino al prezzo medio di Dar Bouazza — 3° quartiere su 5.
8410 DH/m²
Prezzo medio/m²
2415 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Ben Abid.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Ben Abid raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
5 quartieri monitorati a Dar Bouazza, tra cui Ben Abid, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Ben Abid, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Ben Abid presenta una domanda stabile a Dar Bouazza. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Ben Abid si colloca nell'intervallo di riferimento di Dar Bouazza, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Ben Abid si colloca nella fascia media di Dar Bouazza, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Ben Abid si posiziona nell'intervallo di riferimento di Dar Bouazza. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
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Solo 2 quartieri su 5 superano il prezzo al m² di Ben Abid. Una rarità che protegge i prezzi alla rivendita.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 5719 DH e 13.036 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Ben Abid sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
5
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
8410 DH/m²
Prezzo medio
Ben Abid · appartamento
#3
Posizione in città
su 5 quartieri
“Il team Menzil conosce Ben Abid alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Ben Abid
“Ho comprato a Ben Abid per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Dar Bouazza
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Ben Abid
5
quartieri monitorati
a Dar Bouazza
5
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Ben Abid