Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Dar Bouazza
Posizione
#1
su 5 quartieri
vs media città
+37%
sopra la media
Media Dar Bouazza
8345 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
7776 → 17.726 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Tamaris2 (Dar Bouazza) è di 11.436 DH/m² per un appartamento e 7707 DH/m² per una villa.
Tamaris2 ha un prezzo al m² superiore del 37% rispetto alla media di Dar Bouazza — 1° quartiere più caro su 5.
11.436 DH/m²
Prezzo medio/m²
7707 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Tamaris2.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Tamaris2 raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
5 quartieri monitorati a Dar Bouazza, tra cui Tamaris2, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Tamaris2, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Tamaris2 beneficia di una domanda sostenuta a Dar Bouazza. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Tamaris2 mostra un forte potenziale di recupero rispetto alla media di Dar Bouazza — un segnale favorevole per la rivalutazione a medio termine.
Accessibilità di budget
Tamaris2 è uno dei quartieri premium di Dar Bouazza — un budget più elevato, compensato dalla qualità della posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Quartiere d'eccezione
Tamaris2 è tra gli indirizzi più esclusivi di Dar Bouazza. Con un +37% sopra la media, ogni m² rappresenta un bene raro e molto richiesto.
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Solo 0 quartieri su 5 superano il prezzo al m² di Tamaris2. Una rarità che protegge i prezzi alla rivendita.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 7776 DH e 17.726 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Tamaris2 sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
5
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
11.436 DH/m²
Prezzo medio
Tamaris2 · appartamento
#1
Posizione in città
su 5 quartieri
“Il team Menzil conosce Tamaris2 alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Tamaris2
“Ho comprato a Tamaris2 per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Dar Bouazza
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Tamaris2
5
quartieri monitorati
a Dar Bouazza
5
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Tamaris2