Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Dcheira El Jihadia
Posizione
#8
su 13 quartieri
vs media città
-5%
sotto la media
Media Dcheira El Jihadia
7613 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
4933 → 11.245 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Fadesa - Tafoukt (Dcheira El Jihadia) è di 7255 DH/m² per un appartamento e 3318 DH/m² per una villa.
Fadesa - Tafoukt ha un prezzo al m² inferiore del 5% rispetto alla media di Dcheira El Jihadia — 8° quartiere più caro su 13.
7255 DH/m²
Prezzo medio/m²
3318 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Fadesa - Tafoukt.
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Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Fadesa - Tafoukt raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
13 quartieri monitorati a Dcheira El Jihadia, tra cui Fadesa - Tafoukt, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Fadesa - Tafoukt, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Fadesa - Tafoukt presenta una domanda stabile a Dcheira El Jihadia. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Fadesa - Tafoukt si colloca nell'intervallo di riferimento di Dcheira El Jihadia, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Fadesa - Tafoukt si colloca nella fascia media di Dcheira El Jihadia, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Fadesa - Tafoukt si posiziona nell'intervallo di riferimento di Dcheira El Jihadia. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 8 / 13
Tra i quartieri di Dcheira El Jihadia, Fadesa - Tafoukt mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 4933 DH e 11.245 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Fadesa - Tafoukt sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
7255 DH/m²
Prezzo medio
Fadesa - Tafoukt · appartamento
#8
Posizione in città
su 13 quartieri
“Il team Menzil conosce Fadesa - Tafoukt alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Fadesa - Tafoukt
“Ho comprato a Fadesa - Tafoukt per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Dcheira El Jihadia
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Fadesa - Tafoukt
13
quartieri monitorati
a Dcheira El Jihadia
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Fadesa - Tafoukt