Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Dcheira El Jihadia
Posizione
#10
su 13 quartieri
vs media città
-6%
sotto la media
Media Dcheira El Jihadia
7613 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
4864 → 11.087 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a La Pergola (Dcheira El Jihadia) è di 7153 DH/m² per un appartamento.
La Pergola ha un prezzo al m² inferiore del 6% rispetto alla media di Dcheira El Jihadia — 10° quartiere più caro su 13.
7153 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a La Pergola raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di La Pergola.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
13 quartieri monitorati a Dcheira El Jihadia, tra cui La Pergola, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A La Pergola, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
La Pergola è un mercato in sviluppo a Dcheira El Jihadia. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
La Pergola si colloca nell'intervallo di riferimento di Dcheira El Jihadia, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
La Pergola si colloca nella fascia media di Dcheira El Jihadia, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
La Pergola si posiziona nell'intervallo di riferimento di Dcheira El Jihadia. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 10 / 13
Tra i quartieri di Dcheira El Jihadia, La Pergola mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 4864 DH e 11.087 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a La Pergola sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
7153 DH/m²
Prezzo medio
La Pergola · appartamento
#10
Posizione in città
su 13 quartieri
“Il team Menzil conosce La Pergola alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a La Pergola
“Ho comprato a La Pergola per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Dcheira El Jihadia
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a La Pergola
13
quartieri monitorati
a Dcheira El Jihadia
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · La Pergola