Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Dcheira El Jihadia
Posizione
#9
su 13 quartieri
vs media città
-6%
sotto la media
Media Dcheira El Jihadia
7613 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
4868 → 11.096 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Hay Al Amane (Dcheira El Jihadia) è di 7159 DH/m² per un appartamento e 9684 DH/m² per una villa.
Hay Al Amane ha un prezzo al m² inferiore del 6% rispetto alla media di Dcheira El Jihadia — 9° quartiere più caro su 13.
7159 DH/m²
Prezzo medio/m²
9684 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
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Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Hay Al Amane raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
13 quartieri monitorati a Dcheira El Jihadia, tra cui Hay Al Amane, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Hay Al Amane, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Hay Al Amane presenta una domanda stabile a Dcheira El Jihadia. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Hay Al Amane si colloca nell'intervallo di riferimento di Dcheira El Jihadia, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Hay Al Amane si colloca nella fascia media di Dcheira El Jihadia, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Hay Al Amane si posiziona nell'intervallo di riferimento di Dcheira El Jihadia. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 9 / 13
Tra i quartieri di Dcheira El Jihadia, Hay Al Amane mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 4868 DH e 11.096 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Hay Al Amane sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
7159 DH/m²
Prezzo medio
Hay Al Amane · appartamento
#9
Posizione in città
su 13 quartieri
“Il team Menzil conosce Hay Al Amane alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Hay Al Amane
“Ho comprato a Hay Al Amane per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Dcheira El Jihadia
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Hay Al Amane
13
quartieri monitorati
a Dcheira El Jihadia
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Hay Al Amane