Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · El Jadida
Posizione
#8
su 30 quartieri
vs media città
+8%
sopra la media
Media El Jadida
5932 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
4366 → 9953 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Derb El Berkaoui (El Jadida) è di 6421 DH/m² per un appartamento e 6412 DH/m² per una villa.
Derb El Berkaoui ha un prezzo al m² superiore del 8% rispetto alla media di El Jadida — 8° quartiere più caro su 30.
6421 DH/m²
Prezzo medio/m²
6412 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Derb El Berkaoui.
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Derb El Berkaoui raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
30 quartieri monitorati a El Jadida, tra cui Derb El Berkaoui, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Derb El Berkaoui, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Derb El Berkaoui beneficia di una domanda sostenuta a El Jadida. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Derb El Berkaoui si colloca nell'intervallo di riferimento di El Jadida, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Derb El Berkaoui si colloca nella fascia media di El Jadida, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato sostenuto
Con un +8% sopra la media, Derb El Berkaoui mostra una domanda superiore alla maggior parte dei quartieri di El Jadida — alta liquidità, buona rivalutazione alla rivendita.
Posizione 8 / 30
Tra i quartieri di El Jadida, Derb El Berkaoui mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 4366 DH e 9953 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Derb El Berkaoui sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
6421 DH/m²
Prezzo medio
Derb El Berkaoui · appartamento
#8
Posizione in città
su 30 quartieri
“Il team Menzil conosce Derb El Berkaoui alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Derb El Berkaoui
“Ho comprato a Derb El Berkaoui per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a El Jadida
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Derb El Berkaoui
30
quartieri monitorati
a El Jadida
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Derb El Berkaoui