Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · El Jadida
Posizione
#7
su 30 quartieri
vs media città
+9%
sopra la media
Media El Jadida
5932 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
4409 → 10.050 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a El Ghorba (El Jadida) è di 6484 DH/m² per un appartamento.
El Ghorba ha un prezzo al m² superiore del 9% rispetto alla media di El Jadida — 7° quartiere più caro su 30.
6484 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a El Ghorba raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di El Ghorba.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
30 quartieri monitorati a El Jadida, tra cui El Ghorba, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A El Ghorba, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
El Ghorba beneficia di una domanda sostenuta a El Jadida. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
El Ghorba si colloca nell'intervallo di riferimento di El Jadida, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
El Ghorba si colloca nella fascia media di El Jadida, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato sostenuto
Con un +9% sopra la media, El Ghorba mostra una domanda superiore alla maggior parte dei quartieri di El Jadida — alta liquidità, buona rivalutazione alla rivendita.
Posizione 7 / 30
Tra i quartieri di El Jadida, El Ghorba mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 4409 DH e 10.050 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a El Ghorba sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
6484 DH/m²
Prezzo medio
El Ghorba · appartamento
#7
Posizione in città
su 30 quartieri
“Il team Menzil conosce El Ghorba alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a El Ghorba
“Ho comprato a El Ghorba per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a El Jadida
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a El Ghorba
30
quartieri monitorati
a El Jadida
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · El Ghorba