Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · El Jadida
Posizione
#27
su 30 quartieri
vs media città
-14%
sotto la media
Media El Jadida
5932 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3488 → 7952 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Essada (El Jadida) è di 5130 DH/m² per un appartamento e 8707 DH/m² per una villa.
Essada ha un prezzo al m² inferiore del 14% rispetto alla media di El Jadida — 27° quartiere più caro su 30.
5130 DH/m²
Prezzo medio/m²
8707 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Essada.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Essada raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
30 quartieri monitorati a El Jadida, tra cui Essada, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Essada, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Essada è un mercato in sviluppo a El Jadida. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Essada si colloca nell'intervallo di riferimento di El Jadida, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Essada si colloca nella fascia media di El Jadida, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Opportunità accessibile
Con un 14% sotto la media di El Jadida, Essada attira acquirenti alla ricerca del miglior rapporto superficie/prezzo.
Posizione 27 / 30
Tra i quartieri di El Jadida, Essada mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3488 DH e 7952 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Essada sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
5130 DH/m²
Prezzo medio
Essada · appartamento
#27
Posizione in città
su 30 quartieri
“Il team Menzil conosce Essada alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Essada
“Ho comprato a Essada per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a El Jadida
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Essada
30
quartieri monitorati
a El Jadida
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Essada