Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Fès
Posizione
#53
su 72 quartieri
vs media città
-17%
sotto la media
Media Fès
4523 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
2549 → 5809 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Quartier Industriel Doukkarat (Fès) è di 3748 DH/m² per un appartamento.
Quartier Industriel Doukkarat ha un prezzo al m² inferiore del 17% rispetto alla media di Fès — 53° quartiere più caro su 72.
3748 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Quartier Industriel Doukkarat raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Quartier Industriel Doukkarat.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
72 quartieri monitorati a Fès, tra cui Quartier Industriel Doukkarat, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Quartier Industriel Doukkarat, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Quartier Industriel Doukkarat è un mercato in sviluppo a Fès. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Quartier Industriel Doukkarat è già negoziato sopra la media di Fès — la rivalutazione futura dipenderà soprattutto dalla scarsità dell'offerta.
Accessibilità di budget
Quartier Industriel Doukkarat è uno dei quartieri più accessibili al m² di Fès, un vantaggio per chi acquista per la prima volta.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Opportunità accessibile
Con un 17% sotto la media di Fès, Quartier Industriel Doukkarat attira acquirenti alla ricerca del miglior rapporto superficie/prezzo.
Posizione 53 / 72
Tra i quartieri di Fès, Quartier Industriel Doukkarat mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 2549 DH e 5809 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Quartier Industriel Doukkarat sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
3748 DH/m²
Prezzo medio
Quartier Industriel Doukkarat · appartamento
#53
Posizione in città
su 72 quartieri
“Il team Menzil conosce Quartier Industriel Doukkarat alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Quartier Industriel Doukkarat
“Ho comprato a Quartier Industriel Doukkarat per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Fès
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Quartier Industriel Doukkarat
72
quartieri monitorati
a Fès
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Quartier Industriel Doukkarat