Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Kénitra
Posizione
#21
su 32 quartieri
vs media città
-5%
sotto la media
Media Kénitra
5527 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3566 → 8128 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Al Amal (Kénitra) è di 5244 DH/m² per un appartamento.
Al Amal ha un prezzo al m² inferiore del 5% rispetto alla media di Kénitra — 21° quartiere più caro su 32.
5244 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Al Amal raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Al Amal.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
32 quartieri monitorati a Kénitra, tra cui Al Amal, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Al Amal, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Al Amal presenta una domanda stabile a Kénitra. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Al Amal si colloca nell'intervallo di riferimento di Kénitra, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Al Amal si colloca nella fascia media di Kénitra, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Al Amal si posiziona nell'intervallo di riferimento di Kénitra. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 21 / 32
Tra i quartieri di Kénitra, Al Amal mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3566 DH e 8128 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Al Amal sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
5244 DH/m²
Prezzo medio
Al Amal · appartamento
#21
Posizione in città
su 32 quartieri
“Il team Menzil conosce Al Amal alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Al Amal
“Ho comprato a Al Amal per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Kénitra
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Al Amal
32
quartieri monitorati
a Kénitra
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Al Amal