Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Kénitra
Posizione
#28
su 32 quartieri
vs media città
-11%
sotto la media
Media Kénitra
5527 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3334 → 7600 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Ouled Berjal Extension (Kénitra) è di 4903 DH/m² per un appartamento.
Ouled Berjal Extension ha un prezzo al m² inferiore del 11% rispetto alla media di Kénitra — 28° quartiere più caro su 32.
4903 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Ouled Berjal Extension raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Ouled Berjal Extension.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
32 quartieri monitorati a Kénitra, tra cui Ouled Berjal Extension, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Ouled Berjal Extension, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Ouled Berjal Extension è un mercato in sviluppo a Kénitra. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Ouled Berjal Extension si colloca nell'intervallo di riferimento di Kénitra, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Ouled Berjal Extension si colloca nella fascia media di Kénitra, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Opportunità accessibile
Con un 11% sotto la media di Kénitra, Ouled Berjal Extension attira acquirenti alla ricerca del miglior rapporto superficie/prezzo.
Posizione 28 / 32
Tra i quartieri di Kénitra, Ouled Berjal Extension mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3334 DH e 7600 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Ouled Berjal Extension sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
4903 DH/m²
Prezzo medio
Ouled Berjal Extension · appartamento
#28
Posizione in città
su 32 quartieri
“Il team Menzil conosce Ouled Berjal Extension alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Ouled Berjal Extension
“Ho comprato a Ouled Berjal Extension per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Kénitra
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Ouled Berjal Extension
32
quartieri monitorati
a Kénitra
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Ouled Berjal Extension