Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Khémisset
Posizione
#10
su 24 quartieri
vs media città
+2%
nella media
Media Khémisset
4664 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3231 → 7366 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Hay Al Hanaa (Khémisset) è di 4752 DH/m² per un appartamento e 2375 DH/m² per una villa.
Hay Al Hanaa è vicino al prezzo medio di Khémisset — 10° quartiere su 24.
4752 DH/m²
Prezzo medio/m²
2375 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Hay Al Hanaa raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
24 quartieri monitorati a Khémisset, tra cui Hay Al Hanaa, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Hay Al Hanaa, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Hay Al Hanaa presenta una domanda stabile a Khémisset. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Hay Al Hanaa si colloca nell'intervallo di riferimento di Khémisset, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Hay Al Hanaa si colloca nella fascia media di Khémisset, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Hay Al Hanaa si posiziona nell'intervallo di riferimento di Khémisset. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 10 / 24
Tra i quartieri di Khémisset, Hay Al Hanaa mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3231 DH e 7366 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Hay Al Hanaa sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
4752 DH/m²
Prezzo medio
Hay Al Hanaa · appartamento
#10
Posizione in città
su 24 quartieri
“Il team Menzil conosce Hay Al Hanaa alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Hay Al Hanaa
“Ho comprato a Hay Al Hanaa per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Khémisset
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Hay Al Hanaa
24
quartieri monitorati
a Khémisset
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Hay Al Hanaa