Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Khouribga
Posizione
#18
su 24 quartieri
vs media città
-11%
sotto la media
Media Khouribga
5532 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3366 → 7673 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Hay Al Qods (Khouribga) è di 4950 DH/m² per un appartamento.
Hay Al Qods ha un prezzo al m² inferiore del 11% rispetto alla media di Khouribga — 18° quartiere più caro su 24.
4950 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Hay Al Qods raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Hay Al Qods.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
24 quartieri monitorati a Khouribga, tra cui Hay Al Qods, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Hay Al Qods, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Hay Al Qods è un mercato in sviluppo a Khouribga. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Hay Al Qods si colloca nell'intervallo di riferimento di Khouribga, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Hay Al Qods si colloca nella fascia media di Khouribga, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Opportunità accessibile
Con un 11% sotto la media di Khouribga, Hay Al Qods attira acquirenti alla ricerca del miglior rapporto superficie/prezzo.
Posizione 18 / 24
Tra i quartieri di Khouribga, Hay Al Qods mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3366 DH e 7673 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Hay Al Qods sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
4950 DH/m²
Prezzo medio
Hay Al Qods · appartamento
#18
Posizione in città
su 24 quartieri
“Il team Menzil conosce Hay Al Qods alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Hay Al Qods
“Ho comprato a Hay Al Qods per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Khouribga
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Hay Al Qods
24
quartieri monitorati
a Khouribga
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Hay Al Qods