Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Khouribga
Posizione
#15
su 24 quartieri
vs media città
-6%
sotto la media
Media Khouribga
5532 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3522 → 8027 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Hay El Fath (Khouribga) è di 5179 DH/m² per un appartamento e 3379 DH/m² per una villa.
Hay El Fath ha un prezzo al m² inferiore del 6% rispetto alla media di Khouribga — 15° quartiere più caro su 24.
5179 DH/m²
Prezzo medio/m²
3379 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Hay El Fath.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Hay El Fath raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
24 quartieri monitorati a Khouribga, tra cui Hay El Fath, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Hay El Fath, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Hay El Fath presenta una domanda stabile a Khouribga. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Hay El Fath si colloca nell'intervallo di riferimento di Khouribga, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Hay El Fath si colloca nella fascia media di Khouribga, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Hay El Fath si posiziona nell'intervallo di riferimento di Khouribga. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 15 / 24
Tra i quartieri di Khouribga, Hay El Fath mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3522 DH e 8027 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Hay El Fath sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
5179 DH/m²
Prezzo medio
Hay El Fath · appartamento
#15
Posizione in città
su 24 quartieri
“Il team Menzil conosce Hay El Fath alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Hay El Fath
“Ho comprato a Hay El Fath per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Khouribga
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Hay El Fath
24
quartieri monitorati
a Khouribga
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Hay El Fath