Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Laâyoune
Posizione
#5
su 7 quartieri
vs media città
-3%
nella media
Media Laâyoune
4758 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3142 → 7163 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Hay Al Matar (Laâyoune) è di 4621 DH/m² per un appartamento.
Hay Al Matar è vicino al prezzo medio di Laâyoune — 5° quartiere su 7.
4621 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Hay Al Matar raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Hay Al Matar.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
7 quartieri monitorati a Laâyoune, tra cui Hay Al Matar, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Hay Al Matar, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Hay Al Matar è un mercato in sviluppo a Laâyoune. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Hay Al Matar si colloca nell'intervallo di riferimento di Laâyoune, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Hay Al Matar si colloca nella fascia media di Laâyoune, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Hay Al Matar si posiziona nell'intervallo di riferimento di Laâyoune. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 5 / 7
Tra i quartieri di Laâyoune, Hay Al Matar mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3142 DH e 7163 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Hay Al Matar sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
4621 DH/m²
Prezzo medio
Hay Al Matar · appartamento
#5
Posizione in città
su 7 quartieri
“Il team Menzil conosce Hay Al Matar alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Hay Al Matar
“Ho comprato a Hay Al Matar per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Laâyoune
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Hay Al Matar
7
quartieri monitorati
a Laâyoune
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Hay Al Matar