Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Laâyoune
Posizione
#6
su 7 quartieri
vs media città
-3%
nella media
Media Laâyoune
4758 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3142 → 7163 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Moulay Rachid (Laâyoune) è di 4621 DH/m² per un appartamento e 8781 DH/m² per una villa.
Moulay Rachid è vicino al prezzo medio di Laâyoune — 6° quartiere su 7.
4621 DH/m²
Prezzo medio/m²
8781 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Moulay Rachid raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
7 quartieri monitorati a Laâyoune, tra cui Moulay Rachid, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Moulay Rachid, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Moulay Rachid è un mercato in sviluppo a Laâyoune. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Moulay Rachid si colloca nell'intervallo di riferimento di Laâyoune, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Moulay Rachid si colloca nella fascia media di Laâyoune, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Moulay Rachid si posiziona nell'intervallo di riferimento di Laâyoune. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 6 / 7
Tra i quartieri di Laâyoune, Moulay Rachid mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3142 DH e 7163 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Moulay Rachid sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
4621 DH/m²
Prezzo medio
Moulay Rachid · appartamento
#6
Posizione in città
su 7 quartieri
“Il team Menzil conosce Moulay Rachid alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Moulay Rachid
“Ho comprato a Moulay Rachid per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Laâyoune
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Moulay Rachid
7
quartieri monitorati
a Laâyoune
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Moulay Rachid