Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Laâyoune
Posizione
#2
su 7 quartieri
vs media città
+3%
nella media
Media Laâyoune
4758 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3344 → 7623 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Quartier Administratif (Laâyoune) è di 4918 DH/m² per un appartamento e 8675 DH/m² per una villa.
Quartier Administratif è vicino al prezzo medio di Laâyoune — 2° quartiere su 7.
4918 DH/m²
Prezzo medio/m²
8675 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Quartier Administratif.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Quartier Administratif raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
7 quartieri monitorati a Laâyoune, tra cui Quartier Administratif, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Quartier Administratif, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Quartier Administratif beneficia di una domanda sostenuta a Laâyoune. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Quartier Administratif si colloca nell'intervallo di riferimento di Laâyoune, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Quartier Administratif si colloca nella fascia media di Laâyoune, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Quartier Administratif si posiziona nell'intervallo di riferimento di Laâyoune. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
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Solo 1 quartiere su 7 supera il prezzo al m² di Quartier Administratif. Una rarità che protegge i prezzi alla rivendita.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3344 DH e 7623 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Quartier Administratif sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
4918 DH/m²
Prezzo medio
Quartier Administratif · appartamento
#2
Posizione in città
su 7 quartieri
“Il team Menzil conosce Quartier Administratif alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Quartier Administratif
“Ho comprato a Quartier Administratif per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Laâyoune
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Quartier Administratif
7
quartieri monitorati
a Laâyoune
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Quartier Administratif