Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Larache
Posizione
#8
su 12 quartieri
vs media città
+4%
sopra la media
Media Larache
5050 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3569 → 8136 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Dyour El Haouata (Larache) è di 5249 DH/m² per un appartamento.
Dyour El Haouata ha un prezzo al m² superiore del 4% rispetto alla media di Larache — 8° quartiere più caro su 12.
5249 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Dyour El Haouata raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Dyour El Haouata.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
12 quartieri monitorati a Larache, tra cui Dyour El Haouata, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Dyour El Haouata, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Dyour El Haouata presenta una domanda stabile a Larache. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Dyour El Haouata si colloca nell'intervallo di riferimento di Larache, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Dyour El Haouata si colloca nella fascia media di Larache, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Dyour El Haouata si posiziona nell'intervallo di riferimento di Larache. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 8 / 12
Tra i quartieri di Larache, Dyour El Haouata mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3569 DH e 8136 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Dyour El Haouata sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
5249 DH/m²
Prezzo medio
Dyour El Haouata · appartamento
#8
Posizione in città
su 12 quartieri
“Il team Menzil conosce Dyour El Haouata alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Dyour El Haouata
“Ho comprato a Dyour El Haouata per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Larache
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Dyour El Haouata
12
quartieri monitorati
a Larache
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Dyour El Haouata