Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Larache
Posizione
#9
su 12 quartieri
vs media città
+1%
nella media
Media Larache
5050 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3470 → 7910 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Lotissement Chaabane (Larache) è di 5103 DH/m² per un appartamento e 6356 DH/m² per una villa.
Lotissement Chaabane è vicino al prezzo medio di Larache — 9° quartiere su 12.
5103 DH/m²
Prezzo medio/m²
6356 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Lotissement Chaabane.
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Lotissement Chaabane raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
12 quartieri monitorati a Larache, tra cui Lotissement Chaabane, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Lotissement Chaabane, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Lotissement Chaabane è un mercato in sviluppo a Larache. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Lotissement Chaabane si colloca nell'intervallo di riferimento di Larache, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Lotissement Chaabane si colloca nella fascia media di Larache, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Lotissement Chaabane si posiziona nell'intervallo di riferimento di Larache. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 9 / 12
Tra i quartieri di Larache, Lotissement Chaabane mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3470 DH e 7910 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Lotissement Chaabane sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
5103 DH/m²
Prezzo medio
Lotissement Chaabane · appartamento
#9
Posizione in città
su 12 quartieri
“Il team Menzil conosce Lotissement Chaabane alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Lotissement Chaabane
“Ho comprato a Lotissement Chaabane per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Larache
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Lotissement Chaabane
12
quartieri monitorati
a Larache
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Lotissement Chaabane