Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Larache
Posizione
#10
su 12 quartieri
vs media città
-15%
sotto la media
Media Larache
5050 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
2931 → 6681 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Hay Al Manar (Larache) è di 4310 DH/m² per un appartamento.
Hay Al Manar ha un prezzo al m² inferiore del 15% rispetto alla media di Larache — 10° quartiere più caro su 12.
4310 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Hay Al Manar raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Hay Al Manar.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
12 quartieri monitorati a Larache, tra cui Hay Al Manar, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Hay Al Manar, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Hay Al Manar è un mercato in sviluppo a Larache. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Hay Al Manar si colloca nell'intervallo di riferimento di Larache, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Hay Al Manar si colloca nella fascia media di Larache, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Opportunità accessibile
Con un 15% sotto la media di Larache, Hay Al Manar attira acquirenti alla ricerca del miglior rapporto superficie/prezzo.
Posizione 10 / 12
Tra i quartieri di Larache, Hay Al Manar mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 2931 DH e 6681 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Hay Al Manar sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
4310 DH/m²
Prezzo medio
Hay Al Manar · appartamento
#10
Posizione in città
su 12 quartieri
“Il team Menzil conosce Hay Al Manar alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Hay Al Manar
“Ho comprato a Hay Al Manar per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Larache
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Hay Al Manar
12
quartieri monitorati
a Larache
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Hay Al Manar