Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Marrakech
Posizione
#98
su 110 quartieri
vs media città
-34%
sotto la media
Media Marrakech
8573 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3841 → 8754 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Al Maaden - Ain Slim (Marrakech) è di 5648 DH/m² per un appartamento e 6952 DH/m² per una villa.
Al Maaden - Ain Slim ha un prezzo al m² inferiore del 34% rispetto alla media di Marrakech — 98° quartiere più caro su 110.
5648 DH/m²
Prezzo medio/m²
6952 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Al Maaden - Ain Slim.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Al Maaden - Ain Slim raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
110 quartieri monitorati a Marrakech, tra cui Al Maaden - Ain Slim, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Al Maaden - Ain Slim, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Al Maaden - Ain Slim è un mercato in sviluppo a Marrakech. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Al Maaden - Ain Slim è già negoziato sopra la media di Marrakech — la rivalutazione futura dipenderà soprattutto dalla scarsità dell'offerta.
Accessibilità di budget
Al Maaden - Ain Slim è uno dei quartieri più accessibili al m² di Marrakech, un vantaggio per chi acquista per la prima volta.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Miglior rapporto qualità/prezzo
Al Maaden - Ain Slim offre i m² più accessibili di Marrakech — un'opportunità di ingresso con forte potenziale di rivalutazione.
Posizione 98 / 110
Tra i quartieri di Marrakech, Al Maaden - Ain Slim mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3841 DH e 8754 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Al Maaden - Ain Slim sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
5648 DH/m²
Prezzo medio
Al Maaden - Ain Slim · appartamento
#98
Posizione in città
su 110 quartieri
“Il team Menzil conosce Al Maaden - Ain Slim alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Al Maaden - Ain Slim
“Ho comprato a Al Maaden - Ain Slim per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Marrakech
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Al Maaden - Ain Slim
110
quartieri monitorati
a Marrakech
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Al Maaden - Ain Slim