Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Marrakech
Posizione
#96
su 110 quartieri
vs media città
-33%
sotto la media
Media Marrakech
8573 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3916 → 8926 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Diour Al Atlas (Marrakech) è di 5759 DH/m² per un appartamento.
Diour Al Atlas ha un prezzo al m² inferiore del 33% rispetto alla media di Marrakech — 96° quartiere più caro su 110.
5759 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Diour Al Atlas raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Diour Al Atlas.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
110 quartieri monitorati a Marrakech, tra cui Diour Al Atlas, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Diour Al Atlas, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Diour Al Atlas è un mercato in sviluppo a Marrakech. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Diour Al Atlas è già negoziato sopra la media di Marrakech — la rivalutazione futura dipenderà soprattutto dalla scarsità dell'offerta.
Accessibilità di budget
Diour Al Atlas è uno dei quartieri più accessibili al m² di Marrakech, un vantaggio per chi acquista per la prima volta.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Miglior rapporto qualità/prezzo
Diour Al Atlas offre i m² più accessibili di Marrakech — un'opportunità di ingresso con forte potenziale di rivalutazione.
Posizione 96 / 110
Tra i quartieri di Marrakech, Diour Al Atlas mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3916 DH e 8926 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Diour Al Atlas sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
5759 DH/m²
Prezzo medio
Diour Al Atlas · appartamento
#96
Posizione in città
su 110 quartieri
“Il team Menzil conosce Diour Al Atlas alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Diour Al Atlas
“Ho comprato a Diour Al Atlas per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Marrakech
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Diour Al Atlas
110
quartieri monitorati
a Marrakech
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Diour Al Atlas