Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Marrakech
Posizione
#41
su 110 quartieri
vs media città
+5%
sopra la media
Media Marrakech
8573 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
6110 → 13.928 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Assif (Marrakech) è di 8986 DH/m² per un appartamento e 8237 DH/m² per una villa.
Assif ha un prezzo al m² superiore del 5% rispetto alla media di Marrakech — 41° quartiere più caro su 110.
8986 DH/m²
Prezzo medio/m²
8237 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Assif.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Assif raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
110 quartieri monitorati a Marrakech, tra cui Assif, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Assif, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Assif beneficia di una domanda sostenuta a Marrakech. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Assif si colloca nell'intervallo di riferimento di Marrakech, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Assif si colloca nella fascia media di Marrakech, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Assif si posiziona nell'intervallo di riferimento di Marrakech. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 41 / 110
Tra i quartieri di Marrakech, Assif mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 6110 DH e 13.928 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Assif sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
8986 DH/m²
Prezzo medio
Assif · appartamento
#41
Posizione in città
su 110 quartieri
“Il team Menzil conosce Assif alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Assif
“Ho comprato a Assif per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Marrakech
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Assif
110
quartieri monitorati
a Marrakech
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Assif