Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Marrakech
Posizione
#40
su 110 quartieri
vs media città
+8%
sopra la media
Media Marrakech
8573 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
6270 → 14.293 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Sidi Abdellah Ghiat (Marrakech) è di 9221 DH/m² per un appartamento e 3382 DH/m² per una villa.
Sidi Abdellah Ghiat ha un prezzo al m² superiore del 8% rispetto alla media di Marrakech — 40° quartiere più caro su 110.
9221 DH/m²
Prezzo medio/m²
3382 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Sidi Abdellah Ghiat.
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Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Sidi Abdellah Ghiat raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
110 quartieri monitorati a Marrakech, tra cui Sidi Abdellah Ghiat, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Sidi Abdellah Ghiat, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Sidi Abdellah Ghiat beneficia di una domanda sostenuta a Marrakech. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Sidi Abdellah Ghiat si colloca nell'intervallo di riferimento di Marrakech, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Sidi Abdellah Ghiat si colloca nella fascia media di Marrakech, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato sostenuto
Con un +8% sopra la media, Sidi Abdellah Ghiat mostra una domanda superiore alla maggior parte dei quartieri di Marrakech — alta liquidità, buona rivalutazione alla rivendita.
Posizione 40 / 110
Tra i quartieri di Marrakech, Sidi Abdellah Ghiat mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 6270 DH e 14.293 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Sidi Abdellah Ghiat sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
9221 DH/m²
Prezzo medio
Sidi Abdellah Ghiat · appartamento
#40
Posizione in città
su 110 quartieri
“Il team Menzil conosce Sidi Abdellah Ghiat alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Sidi Abdellah Ghiat
“Ho comprato a Sidi Abdellah Ghiat per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Marrakech
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Sidi Abdellah Ghiat
110
quartieri monitorati
a Marrakech
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Sidi Abdellah Ghiat