Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Marrakech
Posizione
#55
su 110 quartieri
vs media città
-11%
sotto la media
Media Marrakech
8573 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
5201 → 11.856 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Route De Ouarzazate - Gzoula Sidi Mbarek (Marrakech) è di 7649 DH/m² per un appartamento e 7839 DH/m² per una villa.
Route De Ouarzazate - Gzoula Sidi Mbarek ha un prezzo al m² inferiore del 11% rispetto alla media di Marrakech — 55° quartiere più caro su 110.
7649 DH/m²
Prezzo medio/m²
7839 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
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Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Route De Ouarzazate - Gzoula Sidi Mbarek raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
110 quartieri monitorati a Marrakech, tra cui Route De Ouarzazate - Gzoula Sidi Mbarek, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Route De Ouarzazate - Gzoula Sidi Mbarek, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Route De Ouarzazate - Gzoula Sidi Mbarek presenta una domanda stabile a Marrakech. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Route De Ouarzazate - Gzoula Sidi Mbarek si colloca nell'intervallo di riferimento di Marrakech, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Route De Ouarzazate - Gzoula Sidi Mbarek si colloca nella fascia media di Marrakech, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Opportunità accessibile
Con un 11% sotto la media di Marrakech, Route De Ouarzazate - Gzoula Sidi Mbarek attira acquirenti alla ricerca del miglior rapporto superficie/prezzo.
Posizione 55 / 110
Tra i quartieri di Marrakech, Route De Ouarzazate - Gzoula Sidi Mbarek mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 5201 DH e 11.856 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Route De Ouarzazate - Gzoula Sidi Mbarek sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
7649 DH/m²
Prezzo medio
Route De Ouarzazate - Gzoula Sidi Mbarek · appartamento
#55
Posizione in città
su 110 quartieri
“Il team Menzil conosce Route De Ouarzazate - Gzoula Sidi Mbarek alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Route De Ouarzazate - Gzoula Sidi Mbarek
“Ho comprato a Route De Ouarzazate - Gzoula Sidi Mbarek per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Marrakech
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Route De Ouarzazate - Gzoula Sidi Mbarek
110
quartieri monitorati
a Marrakech
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Route De Ouarzazate - Gzoula Sidi Mbarek