Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · M'diq
Posizione
#1
su 8 quartieri
vs media città
+54%
sopra la media
Media M'diq
10.757 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
11.243 → 25.628 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Restinga (M'diq) è di 16.534 DH/m² per un appartamento e 17.526 DH/m² per una villa.
Restinga ha un prezzo al m² superiore del 54% rispetto alla media di M'diq — 1° quartiere più caro su 8.
16.534 DH/m²
Prezzo medio/m²
17.526 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Restinga.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Restinga raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
8 quartieri monitorati a M'diq, tra cui Restinga, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Restinga, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Restinga beneficia di una domanda sostenuta a M'diq. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Restinga mostra un forte potenziale di recupero rispetto alla media di M'diq — un segnale favorevole per la rivalutazione a medio termine.
Accessibilità di budget
Restinga è uno dei quartieri premium di M'diq — un budget più elevato, compensato dalla qualità della posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Quartiere d'eccezione
Restinga è tra gli indirizzi più esclusivi di M'diq. Con un +54% sopra la media, ogni m² rappresenta un bene raro e molto richiesto.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Solo 0 quartieri su 8 superano il prezzo al m² di Restinga. Una rarità che protegge i prezzi alla rivendita.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 11.243 DH e 25.628 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Restinga sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
16.534 DH/m²
Prezzo medio
Restinga · appartamento
#1
Posizione in città
su 8 quartieri
“Il team Menzil conosce Restinga alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Restinga
“Ho comprato a Restinga per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a M'diq
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Restinga
8
quartieri monitorati
a M'diq
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Restinga