Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Meknès
Posizione
#33
su 37 quartieri
vs media città
-18%
sotto la media
Media Meknès
4912 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
2724 → 6209 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Riad Ouislane (Meknès) è di 4006 DH/m² per un appartamento e 6535 DH/m² per una villa.
Riad Ouislane ha un prezzo al m² inferiore del 18% rispetto alla media di Meknès — 33° quartiere più caro su 37.
4006 DH/m²
Prezzo medio/m²
6535 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Riad Ouislane.
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Riad Ouislane raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
37 quartieri monitorati a Meknès, tra cui Riad Ouislane, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Riad Ouislane, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Riad Ouislane è un mercato in sviluppo a Meknès. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Riad Ouislane è già negoziato sopra la media di Meknès — la rivalutazione futura dipenderà soprattutto dalla scarsità dell'offerta.
Accessibilità di budget
Riad Ouislane è uno dei quartieri più accessibili al m² di Meknès, un vantaggio per chi acquista per la prima volta.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Opportunità accessibile
Con un 18% sotto la media di Meknès, Riad Ouislane attira acquirenti alla ricerca del miglior rapporto superficie/prezzo.
Posizione 33 / 37
Tra i quartieri di Meknès, Riad Ouislane mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 2724 DH e 6209 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Riad Ouislane sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
4006 DH/m²
Prezzo medio
Riad Ouislane · appartamento
#33
Posizione in città
su 37 quartieri
“Il team Menzil conosce Riad Ouislane alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Riad Ouislane
“Ho comprato a Riad Ouislane per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Meknès
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Riad Ouislane
37
quartieri monitorati
a Meknès
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Riad Ouislane