Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Mohammedia
Posizione
#13
su 29 quartieri
vs media città
-3%
nella media
Media Mohammedia
9548 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
6305 → 14.372 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Hay Al Wahda (Mohammedia) è di 9272 DH/m² per un appartamento.
Hay Al Wahda è vicino al prezzo medio di Mohammedia — 13° quartiere su 29.
9272 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Hay Al Wahda raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Hay Al Wahda.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
29 quartieri monitorati a Mohammedia, tra cui Hay Al Wahda, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Hay Al Wahda, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Hay Al Wahda presenta una domanda stabile a Mohammedia. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Hay Al Wahda si colloca nell'intervallo di riferimento di Mohammedia, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Hay Al Wahda si colloca nella fascia media di Mohammedia, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Hay Al Wahda si posiziona nell'intervallo di riferimento di Mohammedia. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 13 / 29
Tra i quartieri di Mohammedia, Hay Al Wahda mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 6305 DH e 14.372 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Hay Al Wahda sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
4
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
9272 DH/m²
Prezzo medio
Hay Al Wahda · appartamento
#13
Posizione in città
su 29 quartieri
“Il team Menzil conosce Hay Al Wahda alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Hay Al Wahda
“Ho comprato a Hay Al Wahda per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Mohammedia
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Hay Al Wahda
29
quartieri monitorati
a Mohammedia
4
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Hay Al Wahda