Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Mohammedia
Posizione
#16
su 29 quartieri
vs media città
-5%
sotto la media
Media Mohammedia
9548 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
6148 → 14.014 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a La Colline (Mohammedia) è di 9041 DH/m² per un appartamento e 5112 DH/m² per una villa.
La Colline ha un prezzo al m² inferiore del 5% rispetto alla media di Mohammedia — 16° quartiere più caro su 29.
9041 DH/m²
Prezzo medio/m²
5112 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di La Colline.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a La Colline raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
29 quartieri monitorati a Mohammedia, tra cui La Colline, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A La Colline, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
La Colline presenta una domanda stabile a Mohammedia. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
La Colline si colloca nell'intervallo di riferimento di Mohammedia, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
La Colline si colloca nella fascia media di Mohammedia, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
La Colline si posiziona nell'intervallo di riferimento di Mohammedia. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 16 / 29
Tra i quartieri di Mohammedia, La Colline mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 6148 DH e 14.014 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a La Colline sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
4
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
9041 DH/m²
Prezzo medio
La Colline · appartamento
#16
Posizione in città
su 29 quartieri
“Il team Menzil conosce La Colline alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a La Colline
“Ho comprato a La Colline per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Mohammedia
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a La Colline
29
quartieri monitorati
a Mohammedia
4
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · La Colline