Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Mohammedia
Posizione
#15
su 29 quartieri
vs media città
-5%
sotto la media
Media Mohammedia
9548 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
6154 → 14.028 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Hay Chabab (Mohammedia) è di 9050 DH/m² per un appartamento e 9761 DH/m² per una villa.
Hay Chabab ha un prezzo al m² inferiore del 5% rispetto alla media di Mohammedia — 15° quartiere più caro su 29.
9050 DH/m²
Prezzo medio/m²
9761 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Hay Chabab.
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Hay Chabab raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
29 quartieri monitorati a Mohammedia, tra cui Hay Chabab, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Hay Chabab, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Hay Chabab presenta una domanda stabile a Mohammedia. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Hay Chabab si colloca nell'intervallo di riferimento di Mohammedia, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Hay Chabab si colloca nella fascia media di Mohammedia, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Hay Chabab si posiziona nell'intervallo di riferimento di Mohammedia. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 15 / 29
Tra i quartieri di Mohammedia, Hay Chabab mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 6154 DH e 14.028 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Hay Chabab sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
4
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
9050 DH/m²
Prezzo medio
Hay Chabab · appartamento
#15
Posizione in città
su 29 quartieri
“Il team Menzil conosce Hay Chabab alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Hay Chabab
“Ho comprato a Hay Chabab per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Mohammedia
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Hay Chabab
29
quartieri monitorati
a Mohammedia
4
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Hay Chabab