Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Nador
Posizione
#8
su 22 quartieri
vs media città
-2%
nella media
Media Nador
6595 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
4399 → 10.027 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Hay Al Boustane (Nador) è di 6469 DH/m² per un appartamento.
Hay Al Boustane è vicino al prezzo medio di Nador — 8° quartiere su 22.
6469 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Hay Al Boustane raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Hay Al Boustane.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
22 quartieri monitorati a Nador, tra cui Hay Al Boustane, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Hay Al Boustane, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Hay Al Boustane beneficia di una domanda sostenuta a Nador. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Hay Al Boustane si colloca nell'intervallo di riferimento di Nador, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Hay Al Boustane si colloca nella fascia media di Nador, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Hay Al Boustane si posiziona nell'intervallo di riferimento di Nador. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 8 / 22
Tra i quartieri di Nador, Hay Al Boustane mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 4399 DH e 10.027 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Hay Al Boustane sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
6469 DH/m²
Prezzo medio
Hay Al Boustane · appartamento
#8
Posizione in città
su 22 quartieri
“Il team Menzil conosce Hay Al Boustane alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Hay Al Boustane
“Ho comprato a Hay Al Boustane per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Nador
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Hay Al Boustane
22
quartieri monitorati
a Nador
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Hay Al Boustane