Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Nador
Posizione
#14
su 22 quartieri
vs media città
-10%
sotto la media
Media Nador
6595 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
4019 → 9161 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Hay Al Ikhelass (Nador) è di 5910 DH/m² per un appartamento.
Hay Al Ikhelass ha un prezzo al m² inferiore del 10% rispetto alla media di Nador — 14° quartiere più caro su 22.
5910 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Hay Al Ikhelass raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Hay Al Ikhelass.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
22 quartieri monitorati a Nador, tra cui Hay Al Ikhelass, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Hay Al Ikhelass, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Hay Al Ikhelass presenta una domanda stabile a Nador. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Hay Al Ikhelass si colloca nell'intervallo di riferimento di Nador, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Hay Al Ikhelass si colloca nella fascia media di Nador, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Opportunità accessibile
Con un 10% sotto la media di Nador, Hay Al Ikhelass attira acquirenti alla ricerca del miglior rapporto superficie/prezzo.
Posizione 14 / 22
Tra i quartieri di Nador, Hay Al Ikhelass mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 4019 DH e 9161 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Hay Al Ikhelass sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
5910 DH/m²
Prezzo medio
Hay Al Ikhelass · appartamento
#14
Posizione in città
su 22 quartieri
“Il team Menzil conosce Hay Al Ikhelass alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Hay Al Ikhelass
“Ho comprato a Hay Al Ikhelass per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Nador
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Hay Al Ikhelass
22
quartieri monitorati
a Nador
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Hay Al Ikhelass