Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Nador
Posizione
#11
su 22 quartieri
vs media città
-8%
sotto la media
Media Nador
6595 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
4142 → 9441 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Hay Oulad Ibrahim (Nador) è di 6091 DH/m² per un appartamento.
Hay Oulad Ibrahim ha un prezzo al m² inferiore del 8% rispetto alla media di Nador — 11° quartiere più caro su 22.
6091 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Hay Oulad Ibrahim raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Hay Oulad Ibrahim.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
22 quartieri monitorati a Nador, tra cui Hay Oulad Ibrahim, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Hay Oulad Ibrahim, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Hay Oulad Ibrahim presenta una domanda stabile a Nador. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Hay Oulad Ibrahim si colloca nell'intervallo di riferimento di Nador, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Hay Oulad Ibrahim si colloca nella fascia media di Nador, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Opportunità accessibile
Con un 8% sotto la media di Nador, Hay Oulad Ibrahim attira acquirenti alla ricerca del miglior rapporto superficie/prezzo.
Posizione 11 / 22
Tra i quartieri di Nador, Hay Oulad Ibrahim mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 4142 DH e 9441 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Hay Oulad Ibrahim sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
6091 DH/m²
Prezzo medio
Hay Oulad Ibrahim · appartamento
#11
Posizione in città
su 22 quartieri
“Il team Menzil conosce Hay Oulad Ibrahim alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Hay Oulad Ibrahim
“Ho comprato a Hay Oulad Ibrahim per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Nador
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Hay Oulad Ibrahim
22
quartieri monitorati
a Nador
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Hay Oulad Ibrahim