Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Nador
Posizione
#16
su 22 quartieri
vs media città
-14%
sotto la media
Media Nador
6595 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3837 → 8745 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Oulad Botaib Extension (Nador) è di 5642 DH/m² per un appartamento.
Oulad Botaib Extension ha un prezzo al m² inferiore del 14% rispetto alla media di Nador — 16° quartiere più caro su 22.
5642 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Oulad Botaib Extension raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Oulad Botaib Extension.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
22 quartieri monitorati a Nador, tra cui Oulad Botaib Extension, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Oulad Botaib Extension, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Oulad Botaib Extension è un mercato in sviluppo a Nador. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Oulad Botaib Extension si colloca nell'intervallo di riferimento di Nador, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Oulad Botaib Extension si colloca nella fascia media di Nador, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Opportunità accessibile
Con un 14% sotto la media di Nador, Oulad Botaib Extension attira acquirenti alla ricerca del miglior rapporto superficie/prezzo.
Posizione 16 / 22
Tra i quartieri di Nador, Oulad Botaib Extension mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3837 DH e 8745 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Oulad Botaib Extension sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
5642 DH/m²
Prezzo medio
Oulad Botaib Extension · appartamento
#16
Posizione in città
su 22 quartieri
“Il team Menzil conosce Oulad Botaib Extension alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Oulad Botaib Extension
“Ho comprato a Oulad Botaib Extension per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Nador
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Oulad Botaib Extension
22
quartieri monitorati
a Nador
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Oulad Botaib Extension