Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Nador
Posizione
#1
su 22 quartieri
vs media città
+135%
sopra la media
Media Nador
6595 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
10.524 → 23.989 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Terkaa Charkiya (Nador) è di 15.477 DH/m² per un appartamento.
Terkaa Charkiya ha un prezzo al m² superiore del 135% rispetto alla media di Nador — 1° quartiere più caro su 22.
15.477 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Terkaa Charkiya raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Terkaa Charkiya.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
22 quartieri monitorati a Nador, tra cui Terkaa Charkiya, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Terkaa Charkiya, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Terkaa Charkiya beneficia di una domanda sostenuta a Nador. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Terkaa Charkiya mostra un forte potenziale di recupero rispetto alla media di Nador — un segnale favorevole per la rivalutazione a medio termine.
Accessibilità di budget
Terkaa Charkiya è uno dei quartieri premium di Nador — un budget più elevato, compensato dalla qualità della posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Quartiere d'eccezione
Terkaa Charkiya è tra gli indirizzi più esclusivi di Nador. Con un +135% sopra la media, ogni m² rappresenta un bene raro e molto richiesto.
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Solo 0 quartieri su 22 superano il prezzo al m² di Terkaa Charkiya. Una rarità che protegge i prezzi alla rivendita.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 10.524 DH e 23.989 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Terkaa Charkiya sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
15.477 DH/m²
Prezzo medio
Terkaa Charkiya · appartamento
#1
Posizione in città
su 22 quartieri
“Il team Menzil conosce Terkaa Charkiya alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Terkaa Charkiya
“Ho comprato a Terkaa Charkiya per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Nador
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Terkaa Charkiya
22
quartieri monitorati
a Nador
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Terkaa Charkiya