Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Oujda
Posizione
#9
su 34 quartieri
vs media città
+11%
sopra la media
Media Oujda
5345 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
4020 → 9164 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Drb Essayh (Oujda) è di 5912 DH/m² per un appartamento e 8772 DH/m² per una villa.
Drb Essayh ha un prezzo al m² superiore del 11% rispetto alla media di Oujda — 9° quartiere più caro su 34.
5912 DH/m²
Prezzo medio/m²
8772 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Drb Essayh.
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Drb Essayh raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
34 quartieri monitorati a Oujda, tra cui Drb Essayh, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Drb Essayh, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Drb Essayh beneficia di una domanda sostenuta a Oujda. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Drb Essayh si colloca nell'intervallo di riferimento di Oujda, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Drb Essayh si colloca nella fascia media di Oujda, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato sostenuto
Con un +11% sopra la media, Drb Essayh mostra una domanda superiore alla maggior parte dei quartieri di Oujda — alta liquidità, buona rivalutazione alla rivendita.
Posizione 9 / 34
Tra i quartieri di Oujda, Drb Essayh mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 4020 DH e 9164 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Drb Essayh sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
5912 DH/m²
Prezzo medio
Drb Essayh · appartamento
#9
Posizione in città
su 34 quartieri
“Il team Menzil conosce Drb Essayh alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Drb Essayh
“Ho comprato a Drb Essayh per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Oujda
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Drb Essayh
34
quartieri monitorati
a Oujda
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Drb Essayh