Prezzo immobiliare per m²
Oujda
Stime aggiornate 2026 — Menzil
| Quartiere | Prezzo m² App. |
|---|---|
| Agdal | 4555 DH |
| Ancienne Medina | 6205 DH |
| Centre Ville | 6014 DH |
| Cgi | — |
| Chaimae Al Zayn | 4583 DH |
| Derb Ambasso | 5240 DH |
| Drb Essayh | 5912 DH |
| Haj Taoufik | — |
| Hay Al Andalous | 4199 DH |
| Hay Al Boustane | — |
| Hay Al Farah | 4419 DH |
| Hay Al Fath | 4804 DH |
| Hay Al Hadiqa | 5378 DH |
| Hay Al Massira | 5043 DH |
| Hay Al Miloud | 6176 DH |
| Hay Assalam | 5065 DH |
| Hay Ben Kirane | 9890 DH |
| Hay Boudir | 5408 DH |
| Hay Charbon | 5602 DH |
| Hay El Qods | 6246 DH |
| Hay Ennasr | 3820 DH |
| Hay Ghar Al Baroud | — |
| Hay Gtar | 4302 DH |
| Hay Hassani Berkani | — |
| Hay Maghreb Al Arabi | 9113 DH |
| Hay Rjah Fi Allah | 5678 DH |
| Hay Samara | — |
| Hay Skiker | — |
| Hay Takadoum | 4907 DH |
| Hay Tennis | 6207 DH |
| Iris | 5324 DH |
| Jawhara | 4852 DH |
| Jorf Lakhdar | — |
| Lazaret | 5468 DH |
| Nahda | 4244 DH |
| Nour | 4912 DH |
| Riad Isly | — |
| Sidi Yahya | 4158 DH |
| Village Koulouch | 6512 DH |
| Village Si Lakhder | 4542 DH |
| Village Touba | 5452 DH |
| Village Zerarka | 2619 DH |
| Zitoune | 4875 DH |
| Zone Industrielle Oujda | — |
Chargement de la carte…
Analisi di mercato
Mercato immobiliare Oujda 2026
Quartiere più caro
Hay Ben Kirane
9890 DH/m²
Quartiere più conveniente
Village Zerarka
2619 DH/m²
Copertura Menzil
44 quartieri
analizzati nel 2026
Domande frequenti — Prezzi immobiliari a Oujda
Qual è il prezzo al m² a Oujda nel 2026?
I prezzi a Oujda variano in base al quartiere e alla tipologia di immobile. Contatta Menzil per una valutazione precisa.
Qual è il quartiere più caro di Oujda?
Il quartiere con il prezzo più elevato a Oujda è Hay Ben Kirane, con un prezzo medio di 9890 DH/m² per un appartamento. Questa zona è ricercata per la posizione, le finiture o la vicinanza ai servizi premium della città.
Dove trovare i prezzi più convenienti a Oujda?
Il quartiere più conveniente a Oujda nel nostro referenziale è Village Zerarka, con un prezzo medio di 2619 DH/m² — ovvero il 74% in meno rispetto a Hay Ben Kirane. Queste zone periferiche sono adatte a chi acquista la prima casa o a investitori con budget contenuto.
Come si evolve il mercato immobiliare a Oujda nel 2026?
Il mercato immobiliare di Oujda nel 2026 è caratterizzato da una domanda sostenuta, in particolare da parte dei marocchini residenti all'estero (MRE) e di chi acquista la prima casa. I prezzi registrano una crescita moderata dal 3 al 7% su base annua nei quartieri consolidati, sostenuta dai progetti infrastrutturali in corso e dalla scarsità di terreni ben posizionati.
Oujda è interessante per un investimento in affitto?
Oujda offre opportunità di investimento in affitto con rendimenti lordi generalmente compresi tra il 5 e l'8% a seconda dei quartieri. Gli immobili ben posizionati, vicini alle università, alle zone di attività o al centro, registrano i migliori tassi di occupazione. Menzil Immobilier affianca gli investitori nell'analisi del potenziale locativo e nel calcolo del rendimento netto.
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