Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Oujda
Posizione
#7
su 34 quartieri
vs media città
+16%
sopra la media
Media Oujda
5345 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
4200 → 9573 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Hay Al Miloud (Oujda) è di 6176 DH/m² per un appartamento.
Hay Al Miloud ha un prezzo al m² superiore del 16% rispetto alla media di Oujda — 7° quartiere più caro su 34.
6176 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Hay Al Miloud raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Hay Al Miloud.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
34 quartieri monitorati a Oujda, tra cui Hay Al Miloud, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Hay Al Miloud, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Hay Al Miloud beneficia di una domanda sostenuta a Oujda. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Hay Al Miloud mostra un forte potenziale di recupero rispetto alla media di Oujda — un segnale favorevole per la rivalutazione a medio termine.
Accessibilità di budget
Hay Al Miloud è uno dei quartieri premium di Oujda — un budget più elevato, compensato dalla qualità della posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato sostenuto
Con un +16% sopra la media, Hay Al Miloud mostra una domanda superiore alla maggior parte dei quartieri di Oujda — alta liquidità, buona rivalutazione alla rivendita.
Posizione 7 / 34
Tra i quartieri di Oujda, Hay Al Miloud mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 4200 DH e 9573 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Hay Al Miloud sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
6176 DH/m²
Prezzo medio
Hay Al Miloud · appartamento
#7
Posizione in città
su 34 quartieri
“Il team Menzil conosce Hay Al Miloud alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Hay Al Miloud
“Ho comprato a Hay Al Miloud per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Oujda
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Hay Al Miloud
34
quartieri monitorati
a Oujda
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Hay Al Miloud