Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Oujda
Posizione
#18
su 34 quartieri
vs media città
-5%
sotto la media
Media Oujda
5345 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3444 → 7851 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Hay Assalam (Oujda) è di 5065 DH/m² per un appartamento e 6134 DH/m² per una villa.
Hay Assalam ha un prezzo al m² inferiore del 5% rispetto alla media di Oujda — 18° quartiere più caro su 34.
5065 DH/m²
Prezzo medio/m²
6134 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Hay Assalam.
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Hay Assalam raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
34 quartieri monitorati a Oujda, tra cui Hay Assalam, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Hay Assalam, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Hay Assalam presenta una domanda stabile a Oujda. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Hay Assalam si colloca nell'intervallo di riferimento di Oujda, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Hay Assalam si colloca nella fascia media di Oujda, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Hay Assalam si posiziona nell'intervallo di riferimento di Oujda. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 18 / 34
Tra i quartieri di Oujda, Hay Assalam mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3444 DH e 7851 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Hay Assalam sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
5065 DH/m²
Prezzo medio
Hay Assalam · appartamento
#18
Posizione in città
su 34 quartieri
“Il team Menzil conosce Hay Assalam alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Hay Assalam
“Ho comprato a Hay Assalam per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Oujda
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Hay Assalam
34
quartieri monitorati
a Oujda
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Hay Assalam