Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Rabat
Posizione
#17
su 51 quartieri
vs media città
+9%
sopra la media
Media Rabat
11.462 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
8465 → 19.296 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Quartier Administratif Agdal (Rabat) è di 12.449 DH/m² per un appartamento e 7933 DH/m² per una villa.
Quartier Administratif Agdal ha un prezzo al m² superiore del 9% rispetto alla media di Rabat — 17° quartiere più caro su 51.
12.449 DH/m²
Prezzo medio/m²
7933 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Quartier Administratif Agdal.
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Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Quartier Administratif Agdal raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
51 quartieri monitorati a Rabat, tra cui Quartier Administratif Agdal, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Quartier Administratif Agdal, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Quartier Administratif Agdal beneficia di una domanda sostenuta a Rabat. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Quartier Administratif Agdal si colloca nell'intervallo di riferimento di Rabat, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Quartier Administratif Agdal si colloca nella fascia media di Rabat, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato sostenuto
Con un +9% sopra la media, Quartier Administratif Agdal mostra una domanda superiore alla maggior parte dei quartieri di Rabat — alta liquidità, buona rivalutazione alla rivendita.
Posizione 17 / 51
Tra i quartieri di Rabat, Quartier Administratif Agdal mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 8465 DH e 19.296 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Quartier Administratif Agdal sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
12.449 DH/m²
Prezzo medio
Quartier Administratif Agdal · appartamento
#17
Posizione in città
su 51 quartieri
“Il team Menzil conosce Quartier Administratif Agdal alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Quartier Administratif Agdal
“Ho comprato a Quartier Administratif Agdal per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Rabat
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Quartier Administratif Agdal
51
quartieri monitorati
a Rabat
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Quartier Administratif Agdal