Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Rabat
Posizione
#18
su 51 quartieri
vs media città
+4%
sopra la media
Media Rabat
11.462 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
8096 → 18.454 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Quartier Allaymoun (Rabat) è di 11.906 DH/m² per un appartamento e 6788 DH/m² per una villa.
Quartier Allaymoun ha un prezzo al m² superiore del 4% rispetto alla media di Rabat — 18° quartiere più caro su 51.
11.906 DH/m²
Prezzo medio/m²
6788 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Quartier Allaymoun raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
51 quartieri monitorati a Rabat, tra cui Quartier Allaymoun, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Quartier Allaymoun, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Quartier Allaymoun beneficia di una domanda sostenuta a Rabat. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Quartier Allaymoun si colloca nell'intervallo di riferimento di Rabat, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Quartier Allaymoun si colloca nella fascia media di Rabat, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Quartier Allaymoun si posiziona nell'intervallo di riferimento di Rabat. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 18 / 51
Tra i quartieri di Rabat, Quartier Allaymoun mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 8096 DH e 18.454 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Quartier Allaymoun sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
11.906 DH/m²
Prezzo medio
Quartier Allaymoun · appartamento
#18
Posizione in città
su 51 quartieri
“Il team Menzil conosce Quartier Allaymoun alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Quartier Allaymoun
“Ho comprato a Quartier Allaymoun per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Rabat
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Quartier Allaymoun
51
quartieri monitorati
a Rabat
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Quartier Allaymoun